Лучше учиться на чужих ошибках, чем на своих
Жильцам дома по улице Рабочая, 1 (и не только) посвящается...
А почему именно им? А потому, что в проблемы жильцов дома я начал вникать еще в то время как только стал депутатом. И проблема эта возникает ежегодно с началом отопительного сезона. Часть квартир (некоторые утверждают, что вообще все квартиры) не отапливаются или отапливаются плохо. Идут жалобы и в администрацию, и в департамент ЖКХ и чуть ли не к Президенту.
Что было?
А была приватизация. В настоящее время все квартиры в собственности граждан. Законодательство по этому поводу говорит и то, что у собственников есть обязанность по содержанию общего имущества дома. При этом они могут выбрать либо ТСЖ, либо управляющую компанию, которые, со своей стороны, уже будут заключать договора с энергоснабжающими компаниями и жильцами. И, если холодно, претензии должны быть направлены именно в эту компанию. А она, если не имеет своей вины, уже направляет претензию к теплоснабжающей организации.
Было и ТСЖ. Сами жильцы попробовали, собрались, зарегистрировали. Но... мало создать, надо еще и работать ТСЖ правильно. Не получилось решить вопрос с отоплением, зато при жалобах абсолютно законно наказывали уже ТСЖ
Вот на сайте одна из публикаций от февраля 2012 года. Там и видео интересно, и текстовый документ, что приложен.
Приходил и мне ответ на запрос в Департамент по этому дому. Неутешительный для жильцов, в общем-то, но все на основании Закона.
Что есть?
А ничего нет. Совсем нет ТСЖ - его ликвидировали сами жильцы. Нет договора с управляющей компанией. Нет договора теплоснабжения непосредственно с теплоснабжающей компанией (она и не станет заключать отдельно с каждым жильцов. Зачем?). Нет тепла (по крайней мере в нескольких квартирах). Но есть претензии об этом (ко всем и ни к кому)
А еще есть недопонимание ситуации. Недопонимание законодательства, Недопонимание того, что уже ни кто не будет что-то ремонтировать за счет бюджета или кого-либо, а не за счет жильцов.
Что будет?
А будет примерно так, как с одной из жительниц нашего района, дело которой рассматривал Подосиновский районный суд. По ссылке можно внимательно почитать. Очень поучительно.
Что будет дальше, зависит от жильцов. Именно собственник решает: будет у него тепло в доме или нет!
Если надо помочь, помогу
Алексей Артемов