Трубу отопления, всё-таки, заменят. Контракт будет исполнен

Не секрет, что инфраструктура наших поселений, доставшаяся нам в наследство ещё от СССР, постепенно изнашивается и приходит в негодность. Это происходит и с объектами жилищно-коммунального хозяйства. Собственных средств в муниципалитетах не хватает не только на ремонт, но и на поддержание объектов в более-менее удовлетворительном состоянии.

Именно поэтому, когда поселение получает на капитальный ремонт объектов ЖКХ дополнительные средства из районного или областного бюджетов - это всегда событие. На этот 2017 год Подосиновское городское поселение смогло добиться выделения средств на выполнение работ по капитальному ремонту системы отопления от котельных на двух участках:

• на участке от котельной, расположенной по адресу: пгт.Подосиновец, ул.Советская, д.77, к жилым домам, расположенным по адресу: пгт.Подосиновец, ул.Свободы, д.55, ул.Свободы, д.57, ул.Свободы, д.59, ул.Советская, д.61, ул.Советская, д.74, ул.Советская, д.77

• на участке от котельной, расположенной по адресу: пгт Подосиновец, ул.Торговая, д.3, до жилого дома, расположенного по адресу: пгт.Подосиновец, ул.Советская, д.53

И если по первому из указанных контрактов работы хоть и начали уже после начала отопительного сезона, но были закончены относительно быстро, то с веткой до жилого дома на улице Советской д.53 возникли серьёзные проблемы. Правда, не по вине подрядчика

Так получилось, что по контрактам документация готовилась, согласовывалась, утверждались сметы, проводились торги и подводились итоги еще до дня проведения выборов. Так сказать, ещё при "старой власти". В сентябре на пост главы Подосиновского городского поселения заступила Марина Васильевна Крутоумова. На её плечи легли обязанности по контролю за выполнением контрактов.

Это удивительно, но срыв выполнения контракта мог произойти не из-за недобросовестного, а из-за владельцев одного из земельных участков. Вот схематичное изображение линии теплотрассы от котельной по ул.Торговой (за зданием бывшего Подосиновского дома быта) до жилого дома по ул.Советской

на схеме наложены границы кадастровых участков, зеленым - примерная схема прохождения теплотрассы, желтым - проблемный участок земли

Перед одним из заседание поселковой Думы глава поселения проинформировала депутатов о том, что ремонтную бригаду владельцы участка не допускают для проведения ремонтных работ теплопровода на своем участке (на схеме участок помечен желтой линией по границе кадастрового участка.

Так как устно в течении длительных переговоров решить проблему не удалось, между администрацией поселения и владельцами участка "завязалась" переписка:

Марина Васильевна рассказала депутатам, что при подготовке документов разрешения на проведение работ с собственников участков письменно, по всей видимости, не брались. А без такого разрешения собственников на участке земли проводить работы нельзя, хоть сама труба и принадлежит муниципалитету. И, в крайнем случае, так как морозы уже и так не за горами, чтобы дом не заморозить, придется произвести замену труб только до начала спорного участка и после него, оставив часть трубы в очень плохом предаварийном состоянии. И речи быть не могло о пересмотре проекта так, чтобы как-то обойти участок земли, передвинуть трубу и т.п., так как контракт уже заключен, деньги под него выделены не только из бюджета поселения, но и из областного бюджета. Дополнительные средства предусмотреть возможности нет.

               
фрагменты трубы системы отопления

Администрация, по словам информированного источника, не оставляя попытки договориться, запросила документы на земельный участок в кадастровой палате, где, оказывается указано ограничение на пользование земельным участком как раз из-за расположенной трубы, подняла документы из архива администрации, обратилась с жалобой в прокуратуру.

Жильцы тоже не сидели сложа руки. Они обратились к нам в редакцию "Подосиновец-Инфо" и поведали свою историю "сражения" за ремонт системы отопления.

       
фото сделано жильцами дома №53 по ул.Советская

По их словам, дом №53, где они проживают, построен в 1981 году, а участок в собственность оформлен только в 2005 году. Какая же это незаконная постройка? С тех времен трубы отопления пришли в негодность. Теплоснабжающая компания, которая отапливает их дом, постоянно предъявляла претензии по поводу утечки воды из системы. Но даже на фото (на некоторых фото трубы старые и новые рядом) видно, в каком состоянии трубы. Жильцы очень ждали этого ремонта, потому следят за его проведением пристально. И особенно их возмущает то, что один из владельцев участка - высокопоставленное лицо в администрации района. И если строители не будут допущены, вполне вероятна авария и срыв отопительного сезона. Уже в этом году жильцы оставили сообщение-жалобу на качество отопления из-за задержки в проведения ремонтных работ.

Попытались жители решить вопрос через Главу района, подав на его имя заявление. Кстати, по словам Н.Н.Гордеевой, сначала секретарь отказывалась регистрировать, ссылаясь на то, что "обращения" не регистрируют. На мой взгляд, очень "странное" рассуждение, учитывая, что даже федеральный закон с своем названии содержит это слово - "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Пришлось тут же ручкой дописывать заветное слово "заявление".

Жители надеялись, что глава повлияет на ситуацию, поговорит с коллегой. Тем более, и сам проект, и смету на проведение работ помогали делать тоже работники администрации - все коллеги. Но мечте не суждено было сбыться. Глава ушёл в отпуск, трубку телефона "бросил". "Главный по ЖКХ" тоже в отпуске. Получается, на заявление может ответить как раз "заинтересованное лицо".

Однако, возможно из-за большой активности жителей и работников администрации поселения, найденных документов, изучения законов и судебной практики, обращения в прокуратуру, или ещё по каким-то причинам, но...

Наша редакция рада сообщить читателям, что в результате переговоров администрации поселения и собственников земли, достигнута договоренность.

Когда проводилось межевание участка земли, забор был перенесен ближе к гаражу. В результате получилось, что труба по участку идет с некоторым изгибом

По договоренности, собственники допускают на свой участок ремонтную бригаду, а они делают "колено" до забора. Таким образом, по спорному участку трубы пойдут прямо.

В ближайшее время работы по капитальному ремонту должны быть завершены. Да и на улице холодает... Пора!

Алексей Артемов