Главная » 2014 » Август » 3 » Капитальный ремонт многоквартирных домов. План утвержден.

Капитальный ремонт многоквартирных домов. План утвержден.

03.08.2014 в 11:49 просмотров: 3972 комментариев: 11 Интересное

Итак, департамент ЖКХ Кировской области в целях организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД) утвердил краткосрочный план реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014 - 2043 годы.

План сформирован на основании утверждённых краткосрочных планов муниципальных образований. Согласно норм Жилищного кодекса РФ и Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО предусмотрена ежегодная актуализация долгосрочной программы капитального ремонта, и, соответственно, краткосрочных планов её реализации.

Краткосрочный план предусматривает капитальный ремонт 2853 многоквартирных домов на общую сумму более 2,4 млрд. рублей. В МКД, запланированных к ремонту, проживает более 130 тыс. жителей области, площадь таких домов составляет более 3 млн. кв. метров.

План составлен с указанием вида капитального ремонта и стоимости работ. Документ размещён на сайте департамента ЖКХ http://gkhkirov.ru/ (вкладка «Основные законы и положения»), на сайте Правительства Кировской области http://www.kirov.reg.ru/econom/energy/gkh/remont.php, а также в газете «Вести. Киров» № 64 от 29.07.2014.

В планах дома и Подосиновского района

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»
на 2014 – 2016 годы
1. Адресный перечень МКД*, расположенных на территории Кировской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества
№     п/п Адрес МКД* Общая площадь МКД* Вид работ по капитальному ремонту общего имущества МКД* Общая стоимость работ (услуг) Финансирование капитального ремонта МКД* по источникам
крыша фасад фундамент внутридомовые инженерные сети средства собственников помещений в МКД*
электро- газо- тепло- водоснабжение
    тыс. кв. метров х х х х х х х рублей рублей
2015 год проведения капитального ремонта
Подосиновский муниципальный район
1 Подосиновец пгт, Боровая ул, 2 0.3             V 97976 97976
2 Подосиновец пгт, Боровая ул, 4 0.3             V 102860 102860
3 Подосиновец пгт, Полярная ул, 2а 0.2             V 72409 72409
4 Подосиновец пгт, Свободы ул, 55 0.5 V             394458 394458
5 Подосиновец пгт, Советская ул, 69 0.1   V V       V 122265 122265
6 Подосиновец пгт, Советская ул, 81 0.5             V 166759 166759
7 Подосиновец пгт, Советская ул, 83А 0.1   V V       V 119574 119574
8 Подосиновец пгт, Тракторная ул, 11 0.5         V   V 320068 320068
9 Подосиновец пгт, Школьная ул, 1 0.1   V V       V 167778 167778
10 Подосиновец пгт, Школьная ул, 2 0.5             V 169793 169793
11 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Пролетарская ул, 19 0.3   V V         260640 260640
12 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Свободы ул, 15 0.4   V           81880 81880
13 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Свободы ул, 24 0.3         V     115294 115294
14 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Свободы ул, 2а 0.3         V     108256 108256
15 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 17 0.7     V         410400 410400
16 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 20 0.7           V   480256 480256
17 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 22 0.7 V     V       799590 799590
18 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 22а 0.7 V             639363 639363
19 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 26 0.7 V     V       795850 795850
20 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 30 0.7           V   492584 492584
21 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Строительная ул, 25 0.7   V           142220 142220
22 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Школьная ул, 7 0.3         V     113764 113764
23 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Юбилейная ул, 7 0.6         V V   580447 580447
Итого 10.2 х х х х х х х 6754484 6754484
2016 год проведения капитального ремонта
Подосиновский муниципальный район
1 Подосиновец пгт, Боровая ул, 2 0.3     V         158880 158880
2 Подосиновец пгт, Боровая ул, 4 0.3     V         166800 166800
3 Подосиновец пгт, Набережная ул, 12 0.5             V 177970 177970
4 Подосиновец пгт, Рабочая ул, 1 0.8             V 295186 295186
5 Подосиновец пгт, Свободы ул, 55 0.5             V 167758 167758
6 Подосиновец пгт, Свободы ул, 59 0.5 V           V 655960 655960
7 Подосиновец пгт, Тракторная ул, 11 0.5 V     V       495880 495880
8 Подосиновец пгт, Тракторная ул, 13 0.4             V 165538 165538
9 Подосиновец пгт, Школьная ул, 1 0.1           V   96078 96078
10 Подосиновец пгт, Школьная ул, 2 0.5         V     156026 156026
11 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Боровая ул, 15 0.4 V     V       405240 405240
12 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Боровая ул, 21 0.7 V             616395 616395
13 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Комсомольская ул, 19 0.4           V   244014 244014
14 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Пролетарская ул, 1а 0.3         V     105536 105536
15 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Пролетарская ул, 41 0.3         V     105604 105604
16 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Свободы ул, 16 0.3         V     114342 114342
17 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Свободы ул, 6 0.3           V   209509 209509
18 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Свободы ул, 9 0.4     V         243360 243360
19 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 20 0.7       V       164864 164864
20 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 25 1.2           V   777937 777937
21 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Советская ул, 26а 0.7 V             645888 645888
22 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Школьная ул, 1 0.7     V         418920 418920
23 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Школьная ул, 7 0.3       V       76958 76958
24 Подосиновский р-н, Демьяново пгт, Юбилейная ул, 6 0.7 V             620745 620745
Итого 11.8 х х х х х х х 7285388 7285388
* МКД - многоквартирный дом.

Это планы на ближайшие 3 года. Если бы хоть один дом попал в программу капитального ремонта на 2014 год, то к источникам финансирования добавились бы средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства местного бюджета. Но так "повезло" только домам в Кирове, Куменском, Омутнинском, Оричевском и Уржумском районах.

Начиная с 2015 года источник финансирования предусмотрен только "средства собственников помещений в МКД". Что же это такое?

С декабря 2014 года на территории Кировской области собственники помещений МКД будут ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт общедомового имущества. До конца сентября 2014 года собственники вправе выбрать вариант накопления таких взносов. Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД на 2014 год - 6,7 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, напомнили в департаменте ЖКХ.

Вот часть этих накоплений собственников и будет направлена на проведение ремонта. А какая часть? Предельные размеры средств на тот или иной вид работ установлены Распоряжением департамента ЖКХ Кировской области от 31.07.2014 года №07 "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме*
Год Ремонт систем электро-снабжения  Ремонт систем тепло-снабжения Ремонт систем газо-снабжения Ремонт систем холодного водо-снабжения Ремонт систем горячего водо-снабжения Ремонт систем водо-отведения  Ремонт крыши  Ремонт или замена лифтового оборудования Ремонт подвальных помещений Ремонт фасада Ремонт фундамента 
руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м. руб./кв.м.
2014 230 670 340 150 220 270 870 860 290 200 600
2015 230 670 340 150 220 270 870 860 290 200 600
2016 230 670 340 150 220 270 870 860 290 200 600
* Расходы на разработку проектной документации, проведение государтсвенной экспертизы проектной документации (в случае, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности), а также расходы на проведение строительного контроля входят в стоимость каждого из видов услуг

Если мы сейчас пересчитаем по некоторым домам некоторые виды ремонта, то увидим, что не всегда полная стоимость капитального ремонта покроется из из фонда, куда собственники квартир будут делать ежемесячные перечисления. Оставшаяся часть - тоже за счет собственников!

А если ремонт будет производиться всегда и на 100% за счет собственников, лично мне не понятны все эти "движения" с фондами, с планами и т.п. Как ни странно, для дома, в котором я лично проживаю - пгт.Подосиновец, ул.Боровая,2, первый из предусмотренных видов ремонта - капитальный ремонт в 2015 году системы водоснабжения! Как можно проводить капитальный ремонт того, чего нет и никогда не было? Кто составлял эти планы? Ах, да... местная муниципальная власть... Ну тогда и понятно.

На самом деле, самая сложная ситуация в доме - прогнившая крыша. Дом построен в 196... каком-то году. За последние 20 лет (это сколько я помню) в доме ни разу не проводилось не только капитального, но и текущего ремонта. И это не смотря на то, что большая часть квартир принадлежит муниципалитету. Мог-бы я и соврать, что власть не знает проблем дома, но... знает. Знает потому, что в последнее время я 2 раза писал жалобу в Департамент жилищного хозяйства Кировской области и оба раза Администрация Подосиновского поселения проводила проверки и как-то отчитывалась "на верх" о текущем состоянии дома и о планах по его ремонту.

Но крыша как текла, так и течет, а первым ремонтировать мы будем несуществующий водопровод. За наши деньги. Посмотрим, в будущем можно ли что-то будет изменить. А пока... сверяйте свои планы с планами департамента.

Алексей Артемов

 


Фотографии по теме
Похожие материалы:
Комментарии 11
11 329449492   (04.10.2015 10:28) [Материал]
Когда же вы и наворуетесь, жить уже лихо стало........

10 329449492   (04.10.2015 10:27) [Материал]
А можно не платить оффициально? один хрен толку не будет, деньги в никуда? Вроде как можно отмазаться грамотно от уплаты оброка очередного в карман чинушь?

9 329449492   (04.10.2015 10:24) [Материал]
Мдаа.......смешно да и только......судя по графику у меня над головой новая крыша должна быть.......опять распил бабла? Как задолбали сраные чиновники, ну толку просто НОЛЬ!!!!!!

7 urtgor   (20.09.2015 18:50) [Материал]
Алексей , где информацию посмотреть можно.

0
8 podosinovets   (21.09.2015 00:11) [Материал]
на квитанции адрес веб-сайта smile

5 urtgor   (19.09.2015 16:06) [Материал]
Про восьми квартирный дом в Подосиновце на ул.Советскай дом 20 опять забыли ? Платежки за кап.ремонт приносят строго по графику.

0
6 podosinovets   (20.09.2015 13:33) [Материал]
С чего Вы взяли, что забыли. У Вас, по графику фасад, потом крыша, электроснабжение и фундамент

2 329449492   (18.09.2015 11:08) [Материал]
Ну и где же ремонт крыши по Свободы 55........по графику уже должна быть новая, скоро выпадет снег, а сдвигов нет,.......это как так мля??? я плачу деньги уже как год, опять обворовывание народа??? как задолбала уже наша власть, одно ворьё!

0
3 podosinovets   (18.09.2015 23:50) [Материал]
"Обещанного три года ждут"(с)
А потому, в новой программе срок ремонта крыши стоит более точно так 2015-2017
Далее: ХВС 2016-2018гг, отопление 2020-2022, электроснабжение 2025-2027, фасад 2035-2037, фундамент 2040-2042 wink

0
4 podosinovets   (18.09.2015 23:55) [Материал]
кстати, на что ремонтировать-то собрались? Вы там тока 32 т.р. насобирали wink

1 Matroskin   (25.09.2014 11:58) [Материал]
Очень странно, что суммы по годам одинаковые... Инфляции в стране нет? Индексы на сметные расценки не растут? Тем, кому ремонт сделают раньше, повезет больше!

avatar
Copyright © 2008-2021гг. Подосиновец-Инфо (подробнее) (16+) для аудитории старше 16 лет